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單邊按揭

聯名物業 一人按揭 / 單邊二按

什麼是單邊按揭? 單邊按揭,又稱半邊按揭,一般是指一個物業被多於一名業主共同持有,而其中一名業主就其擁有的部分業權為底押申請按揭/業主私人貸款。單邊按揭與普通按揭一樣,需要借款人在律師樓簽署按揭契並於田土廳註冊。

除了單邊按揭(一按)外,某些特定情況選可以選擇另一種產品: 單邊二按,如果按揭本身是已經有一按在銀行或財務公司,只要按揭成數有足夠額度 (俗稱水位),某些財務機構亦會考慮批出單邊契的二按申請,流程亦非常方便。

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什麼是單邊按揭? 單邊按揭,又稱半邊按揭,一般是指一個物業被多於一名業主共同持有,而其中一名業主就其擁有的部分業權為底押申請按揭/業主私人貸款。單邊按揭與普通按揭一樣,需要借款人在律師樓簽署按揭契並於田土廳註冊。

除了單邊按揭(一按)外,某些特定情況選可以選擇另一種產品: 單邊二按,如果按揭本身是已經有一按在銀行或財務公司,只要按揭成數有足夠額度 (俗稱水位),某些財務機構亦會考慮批出單邊契的二按申請,流程亦非常方便。

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按揭轉介查詢

什麼形式的「聯名業權」可以做「單邊按揭」?

「分權契」 VS. 「聯權契」

分權契每人均持有物業的一個獨立部分,每人都各自擁有物業一部分的權益,並與他人擁有的權益分開,互不干涉。

聯權契共有人會被視作一整體擁有整項物業,特點是共有人均有權繼承業權,直至剩下最後一人為止,因此聯權共便被人稱為長命契。

不論你的業權是屬於「分權契」或「聯權契」,均可向財務公司申請單邊按揭。

《單邊按揭》好處

  • 手續簡便
  • 文件要求簡單
  • 短期資金壓力得到舒緩之餘,亦可避免驚動家人
  • 最快即日審批,24小時內取款

《單邊按揭》注意事項

  • 利息相對交高,要評估自身供款能力
  • 要考慮一按銀行或財務機構會否因為申請二按而 Call Loan
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單邊按揭

你應該做「單邊按揭」嗎?

《單邊按揭》息口一般都較高,可以高至18%,所以一般普羅大眾都難以長期負擔同此高息貸款。但如果你有短期資金周轉資料,的確單邊按揭是一種簡單快捷的渠道,做到套現資金周轉效果。伽瑪建議申請單邊按揭前要諗清楚長遠方案清還方案,評估自已負擔能力和供款比率。例如做了《單邊按揭》後,會否商量與其他聯名業主向銀行申請轉按,擺脫高息率帶來負擔。若借款人選擇持續隱瞞其他業主,而且沒有預先制定策略清還單邊貸款,在貴息壓力情況下,萬下周轉有問題,隨時可能輸埋層樓!

Why 伽瑪按揭轉介

伽瑪市場策劃團隊成員包括多位來自不同範疇的專業人士,包括會計師、律師、金融業資深從業員,透過一站式服務,協助客戶解決《單邊按揭》各種棘手問題。

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客戶評價

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上會問題覆得很快,清楚銀行和各財務公司計劃和要求,服務員細心解答整個流程,最終成功解決到我的困難!

Miky Chan
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這家按揭轉介非常好,專業,處理按揭的查询詳细和即時替客户跟進,令你安心又放心。極力推薦的按揭中介公司!

Barry Kwan
二按

簽了坊間一些不良中介公司的按揭轉介表,險些連首期都輸掉,好在伽瑪幫忙,令我最終都成功上會,謝謝你們。

Shirley Lee

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